最后468套！虹桥主城「蟠龙府」即将收官，均价6.2万/㎡再不上车，没机会了！
数据显示，2022年青浦徐泾迎来供应大年：
7批次过会1281套房源；
8批次过会1247套房源；
2022年6月楼市重启后，徐泾过会约7004套住宅！
如果按照2022年全年9万套的全市供应量计算，这意味着仅仅半年时间，大虹桥的青浦徐泾板块就集中了上海近8%的新房供应。这样的海量供应，放在上海任何一个板块，或许大概率都不会触发积分！
但面对历史性的供应潮+同期新盘分流影响，大虹桥不仅扛住了去化压力，还持续触发积分。
比如，青浦徐泾的流量红盘——蟠龙府。项目在去年9-12月间多批次连续入市的情况下，屡开屡罄！
3批次中，蟠龙府1期一批次1936组认购 ，首开468套，入围分高达77.27分，首开售罄！
5批次中，蟠龙府1期二批次再次加推337套，入围分75.85分，热度居高不下，战绩卓越！
7批次中，蟠龙府1期三批次和2期一批次同时认购，合计套数达435套，1.8入围比，两盘双双触发积分，入围分达到74.96分、58.69分！
8批次中，蟠龙府2期二批次套数高达452套，再次触发积分，入围分45.95分，继续日光！
为何「蟠龙府」能保持如此高的市场热度？
地段优势：项目位于大虹桥主城区核心的蟠龙国际住区，未来居住环境和配套能级都优于其他大虹桥板块，且集中在2023-2024年竣工，适宜居住生活。
一二手倒挂：目前徐泾品质次新房挂牌价已在9万+/㎡。项目均价约6.2万/㎡，最低门槛430万+（参考前期总价）即可上车大虹桥。
品牌价值：项目由央企招商蛇口+国企象屿集团联合打造，品质可靠。
轨交加持：紧邻距离2号线西延伸蟠祥路站（在建中），未来1站国际会展中心，2站虹桥火车站，通勤便捷。
不过，这样的买房窗口期已经接近尾声了。从供应层面来说，对比2022年，今年大虹桥房源至少要减少一半以上。而且，徐泾房地联动价格已经站上了约6.4万/㎡，今年有可能会进一步抬升。
如果想要用去年定价，来买今年房子，那今年上车大虹桥的最好机会，恐怕只有蟠龙府2期三批次。这也将是蟠龙府项目的收官之作，错过只能二手见！
「蟠龙府」2期三批次
推出最后房源
建面约90-105㎡精装3房
均价62000元/㎡
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石靖仪
第一地产看房嘉宾
【第一地产·微看房栏目】
跟美女看房嘉宾石靖仪
一起走进蟠龙府
（点击视频）
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虹桥主城，蟠龙国际住区生活
2号线稀缺“准轨交房”
大虹桥，国家级发展战略，世界经济“新兴中心”；
大虹桥，上海城市开发热土，安家置业热门地。
大虹桥的置业热度有目共睹，作为区域的明星楼盘，「蟠龙府」到底有哪些亮点？
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蟠龙国际住区核心
在楼市中，有个不二法则就是地段地段还是地段，这一点在大虹桥也同样适用。
据悉，「蟠龙府」距离国际会展中心直线距离约1.8公里；同时，位于蟠龙国际住区核心区位，项目北侧聚集了百万方级别的商办，都集中在2023、2024年竣工，未来的生活便利度毋庸置疑。
项目区位图
【商业】：项目东侧紧邻的就是项目自持运营的社区菜场+商业（待建中）和社区体育中心（待建中），还有约200米夏都小镇商业街，约900米的虹桥食尚天地等商业配套。
周边还有上海万科天空之城商业、蟠龙天地（在建）、虹桥天地，龙湖虹桥天街、新华联购物中心、绿地全球商品贸易港等大型品牌商业，配套醇熟，生活便捷。
教育配套示意图
【教育】：国际学校环伺，包括上海著名的宋庆龄学校、青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校等。项目西北角还规划了幼儿园，周边还有世外附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）
医疗配套示意图
【医疗】：新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）、远大健康城等综合性资源，优享高端医养关怀下的健康生活。
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2号线稀缺“准地铁房”
项目第二个优势就在于“准地铁房”。目前，2号线西延伸蟠祥路站正在建设中，距离即将收官的蟠龙府2期直线距离约900米。
未来建成后，1站国家会展中心，2站虹桥火车站，4站淞虹路，再坐4站可达中山公园，还可以直达静安寺、南京西路、人民广场等市中心顶级CBD商圈，凭借“准地铁房”优势，工作地点基本不受限制。
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全三房户型+精工品质，一步到位
除了选对地段配套之外，产品本身也至关重要！那么，「蟠龙府」的产品力究竟如何呢？
首先，项目拥有以下几点优势：
营销中心示范区实景图
品质与颜值兼备！
蟠龙府2期整体建筑风格为现代简约，采用现代简洁的横向机理与周边建筑协调统一，非常适合当下年轻人的审美观。
舒适与健康共存！
项目采用超低能耗的建筑标准，绝佳的气密结构、外墙保温一体化使得建筑在保温隔热方面效果更好；采用三玻两腔节能窗（阳台外窗采用普通中空），保温、隔热、隔音效果提升约1-2级；VRV中央空调及新风热回收系统，能效等级优于普通空调，让业主生活更加安心、健康、舒适！
精致与轻奢质感！
在景观园林设计方面，也考虑到了年轻群体所需的轻奢感和精致感。酒店式入户门庭、精装公区大堂和电梯厅，融入了星级轻奢酒店生活体验。未来在自家小区，就能跑步健身、会客读书、邻友社交，满足全龄共享的休憩空间。
此外，百平米三房成为了刚需主流，蟠龙府顺应市场需求，推出建面约90-105㎡“全三房”户型。这样的配置，意味着邻里间购买力较为均衡，更容易形成统一、和谐的社区氛围。
【户型图】
左右滑动查看户型图
下面我们就跟随嘉宾
畅想蟠龙府的精致生活吧
空间为尺，在蟠龙府
全能户型盛放全家人的幸福
家庭成员各安其所
功能空间灵活多变
生活在这里是舒展，是从容
四季为幕
在蟠龙府
阳光和清风被最大限度地留住
光与影之间
是明媚，是温暖，是心有所归的自在与疏朗
生活的品质来自细节
中央空调+地暖+新风
冬日的温暖 夏日的凉爽 清新的空气
在蟠龙府一一备齐
厨卫精装交付
客餐厨一体化
让你从此爱上烹饪
美食是对自己和家人的犒赏
而那些一起欢度的时光
更值得久久回味
最后总结：大虹桥的置业热并非“空穴来风”，证明了这片区域具有价值暴击的潜能。同时，蟠龙府凭借虹桥主城-蟠龙国际住区的核心地段，以及2号线“准地铁房”的优势，赢得市场青睐！同时，又以“全三房”户型，很好控制了总价，又兼顾了功能，是大虹桥当之无愧的品质红盘！
生活的理想是为了理想的生活
与城市的发展脉搏一起跃动
600万级的总价我选大虹桥，你呢？
「蟠龙府」
2期3批次已过会
最后468套收官房源
建面约90-105㎡3房
即将认购